**** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE ****
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese und helle 3-Zimmerwohnung im ersten Stockwerk (ohne Lift!) eines schönen Altbaus im 19. Bezirk mit einer Gesamtfläche von ca. 100,80 m², welche sich wie folgt verteilt:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer mit Garderobe
- Küche
- Kabinett
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Sitzwanne und WC
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Nasszellen sind verfließt.
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das Objekt muss auf eigene Kosten entrümpelt und gereinigt werden. Laut Vermietung ist ein weiteres Entgegenkommen möglich.
Ein E-Befund ist vorhanden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in guter Lage des 19. Bezirks.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 37, 38, D
U-Bahn: U4
Autobus: 10A, 35A
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an office@bergerbraunimmobilien.at
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
