Repräsentative Büroetage am Mittersteig

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****

Zur befristeten Vermietung (nach Vereinbarung) gelangt diese repräsentative und helle Büro-Etage in guter Lage des 5ten Bezirks in einem schönen Neubau der 60er Jahre.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Aufteilung, befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Fläche von ca. 332 m² die sich wie folgt aufteilt:

  • Entrée mit Empfangsbereich
  • 10 Büroräume
  • 2 Badzimmer mit Dusche
  • 2 WC
  • 2 Teeküchen im Gangbereich

Das Objekt wird mittels Gasetagentherme beheizt.
Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden.

Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinien: 1,62, WLB

Autobuslinien: 13A, 12A, 14A, 59A

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an office@bergerbraunimmobilien.at

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Deckenleuchten
  • Pissoir
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 114 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie

ERSTBEZUG! 7-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten

  • 3400 Klosterneuburg
ERSTBEZUG! 7-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten
Immobilie

Leben mit der Natur - Doppelhaushälfte mit Gemeinschaftsbiotop in Kierling

  • 3400 Klosterneuburg
Leben mit der Natur - Doppelhaushälfte mit Gemeinschaftsbiotop in Kierling
Immobilie

ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten beim Stift Klosterneuburg

  • 3400 Klosterneuburg
ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten beim Stift Klosterneuburg